Ivana Jirásková Reality nabídka práce služby výhradní zastoupení
   Člen REALITNÍ KOMORY České Republiky

 

Jak nejlépe prodat, pronajmout nemovitost.

Prodej a koupě nemovitosti je činnost neobvyklá. Jedná se o obchod a jako takový jej  musíte posuzovat.  Nemáte-li zkušenosti v oboru nemovitostí, pak je lépe se svěřit do péče odborníků. 

Proč výhradní zastoupení? Jaké jsou její výhody pro klienta?

Nabízíme veškeré nemovitosti na základě uzavřené zprostředkovatelské smlouvy,  ve které je zakotveno výhradní právo pro zprostředkování prodeje nemovitosti. Smlouva s výhradním zastoupením  vymezuje jasná pravidla, práva a povinnosti obou smluvních stran a je oboustranně vyvážená .
To, že chce realitní kancelář  po Vás podepsat výhradní smlouvu  ukazuje na to, že chce do Vás opravdu investovat a chce si svoji investici pojistit. 
Existuje hned několik důvodů proč doporučit klientovi uzavřít takovou smlouvu, smlouvu pouze s jednou realitní kanceláří. 
Takto uzavřená smlouva  na prodej jakékoli nemovitosti poskytuje obchodníkovi s realitami možnost plně se věnovat zakázce, tzn. intenzivně na prodeji pracovat, investovat do reklamy, aktivně nemovitost nabízet, poskytnout klientovi komplexní služby atd. Klientovi dává spolupráce s jedinou kanceláří záruku, že realitní kancelář pracuje v jeho zájmu, že prověří reálnou cenu nemovitosti na trhu a nemovitost zpeněží v daném místě a čase za nejvýše dosažitelnou cenu. U některých klientů panuje názor, že pokud dají možnost prodávat nemovitost více realitním kancelářím, zajistí vlivem konkurenčního prostředí v kratší době vyšší výnos z prodeje nemovitosti. Často se ale setkáváme s tím, že je objekt nabízen za různé ceny a zájemci o koupi domu dostávají rozdílné informace od více zprostředkovatelů.

Pokud uzavřete smlouvu na výhradní  spolupráci, můžete od realitní kanceláře  očekávat:
  • Do výhradní spolupráce investuje každá realitní kancelář většinou více peněz i času, což se může výrazně projevit v reklamě a následně v  rychlejší realizaci prodeje
  •  Vaše nemovitost bude na realitním trhu zviditelněna stejně dostatečně, jako kdyby jí inzerovalo více kanceláří, neboť všechny využívají k prezentaci stejná, na trhu dostupná média v ČR
  • Nemusíte se obávat, že kupující uvidí stejnou nemovitost u více kanceláří za různou cenu a vyvolá to u něj spíše podezření, než opravdový zájem . Pokud vidí zájemce o koupi nemovitost, která vyhovuje jeho požadavkům u pěti, někdy i více RK, většinou i za různé ceny, má pocit, že s nemovitostí není vše v  pořádku.

  • Problematická může být také rezervace takové nemovitosti – ve stejný čas se sejde více zájemců u různých RK a obtížně se dokazuje, která z nich byla první. Některá z RK může vzít také od zájemce v dobrém úmyslu nemovitost zabukovat  rezervační zálohu, což v případě, že nemovitost nabízí více kanceláří, se v daném čase nemusí dozvědět prodávající a ani další nabízející kanceláře. Pokud vaši nemovitost nabízí výhradně jedna Vámi vybraná kancelář, tato situace nikdy nenastane. 
  • I pro Vás bude jistě příjemnější a bezpečnější setkávat se při prohlídkách Vaší nemovitosti s jedním, realitní kanceláří vybraným makléřem, který bude plně respektovat Vaše časové možnosti a důvěrné informace spojené s prodejem, osobní přístup by měl být prioritou. Nelze tvrdit, že při uzavření jiné smlouvy než výhradní se nepodaří nemovitost úspěšně prodat, ale počítejte s tím, že pokud ji bude nabízet více realitních kanceláří současně, nikdy vlastně nezjistíte, co se s Vaší nemovitostí na trhu děje, kdo všechno a jak operuje s Vašimi soukromými informacemi , jak je Vaše nemovitost prezentována a za jakou cenu se vlastně nabízí.
  • Pro všechny klienty, kteří nabízí svoji nemovitost s výhradním zastoupením  Ivana Jirásková Reality, jsou u nás služby zdarma. 

 Ivana Jirásková Reality - 16 let zkušeností na realitním trhu

Ivana Jirásková Reality- členka REALITNÍ KOMORY  České Republiky


Prodej RD 4+1 se zahradou Ostrožská Nová Ves
id 502Lokalita: Ostrožská Nová ves
1.160.000,- kč

DB 3+1 s balkonem Šakvice
id 501Lokalita: Šakvice
1.790.000,-Kč rezervováno

Realitní kancelář Ivana Jirásková - rozhovor pro média
id 462Lokalita:
celý rozhovor zde

RD 3+1 Vrbice, bez zahrady.
id 493Lokalita: Vrbice
prodáno

Hájenka 5+1 Sobotín
id 482Lokalita: Sobotín
4.000.000,-Kč

Prodej RD Vranovice se zahradou, pozemek 511 m2 ul
id 475Lokalita: Vranovice
prodáno

Prodej RD 5+1 Drnholec
id 458Lokalita: Drnholec
rezervováno

Zděný byt OV 2+KK v Břeclavi - REZERVOVÁNO
id 440Lokalita: Břeclav
rezervováno

Novostavba 5+1 Zaječí, garáž, vinný sklep
id 444Lokalita: Zaječí
prodáno
P r o d á n o :

Rodinný dům 3+1 se zahradou a garáží v obci Vranovice
id 498Lokalita: Vranovice
prodáno

Byt 2+1 Hustopeče s balkonem
id 476Lokalita: Hustopeče
prodáno

Prodej, Penzion, v blízkosti Pražského hradu, 11 pokojů
id 467Lokalita: Praha
prodáno

Cihlový DB 2+1 Brno, ul.Masná
id 463Lokalita: Brno město
prodáno

Prodej RD 2+1 LANŽHOT
id 459Lokalita: Lanžhot
prodáno

Zděný byt v OV 4+1 Hrušovany u Brna + pozemek na garáž
id 457Lokalita: Hrušovany u Brna
prodáno

Vatice - vilka 3+1 se zahradou a garáží
id 396Lokalita: Valtice
prodáno

Kobylí- nemovitost s velkou zahradou, sklep, garáže.
id 402Lokalita: Kobylí
prodáno

RD Milovice 4+1 se zahradou a garáží ...... rezervováno
id 445Lokalita: Milovice
prodáno

Prodej RD 3+1 Šakvice se zahradou a vjezdem z ulice.
id 429Lokalita: Šakvice
prodáno

RD Rakvice - novostavba rodinného domu 4+kk se zahradou
id 443Lokalita: Rakvice
prodáno

Prodej zděného bytu v OV 1+kk s balkonem - BRNO.
id 441Lokalita: Brno- Staré Brno
p r o d á n o

Nové byty v OV 3+kk a 2+kk Hustopeče – Záhumenice
id 439Lokalita: Hustopeče
p r o d á n o

Nadstandartní byt v OV 3+1 v Břeclavi , s garáží.
id 420Lokalita: Břeclav
prodáno

Prodej bytu v OV 2+1 s balkonem v Břeclavi.
id 437Lokalita: Břeclav
p r o d á n o

Prodej dvougenereračního RD se zahradou v Hrušovanech u Brna
id 435Lokalita: Hrušovany u Brna
p r o d á n o

OV 3+1 v Šakvicích
id 428Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

Prodej RD 4+1 se zahradou - Kobylí na Moravě - rezervováno
id 414Lokalita: Kobylí, okres Břeclav
p r o d á n o

Dům 3,5 +1 se zahradou Uherčice
id 434Lokalita: Uherčice
p r o d á n o

Pavlov-prodej dvougeneračního domu, zahrada, garáž
id 436Lokalita: Pavlov
prodáno

Hustopeče RD 4+1 se zahradou - prodáno
id 378Lokalita: Hustopeče u Brna
p r o d á n o

Bytový dům Brno Královo Pole
id 404Lokalita: Brno - Královo Pole
p r o d á n o

Prodej patrového RD 5+1 v Mikulově, garáž, vinný sklep.
id 341Lokalita: Mikulov
p r o d á n o

Zděný byt 3+kk , 74 m2, Hustopeče.
id 411Lokalita: Hustopeče
p r o d á n o

Přísnotice - prodej RD s velkou zahradou
id 346Lokalita: Přísnotice
p r o d á n o

Byt 1+kk v OV ve Znojmě
id 355Lokalita: Znojmo
p r o d á n o

Rd 4+1 se zahradou a garáží Starovičky
id 399Lokalita: Starovičky
p r o d á n o

Podivín rd 3+1, garáž, dvůr, sklep
id 362Lokalita: Podivín
p r o d á n o

RD 3+1 v Mikulově se zahradou
id 401Lokalita: Mikulov
p r o d á n o

Vinný sklep Přítluky
id 377Lokalita: Přítluky
p r o d á n o

RD 5+1 Hustopeče se zahradou
id 324Lokalita: Hustopeče
p r o d á n o

Prodej RD 2+1 v Mikulově
id 296Lokalita:
p r o d á n o

RD 4+1 Hustopeče
id 294Lokalita: Hustopeče
p r o d á n o

Městský dům Mikulov
id 454Lokalita: Mikulov
p r o d á n o

Rodinný dům v Rakvicích
id 453Lokalita: Rakvice
p r o d á n o

Rodinný dům Šakvice
id 451Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

RD Šakvice
id 447Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

Šakvice RD 4+1
id 397Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

Šakvice- rodinný dům 2+kk
id 395Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

Prodej RD 3+1 Šakvice
id 270Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

Rodinný dům v Šakvicích
id 449Lokalita: Šakvice
p r o d á n o

Rd - chalupa v Šakvicích
id 450Lokalita: Šakvice
p r o d á n o